5 rue Meyerbeer, Paris

Rénovation d'un immeuble tertiaire en commerces et bureaux Les travaux de restructuration de l'immeuble ETP Real Estate, situé dans le périmètre de l'Opéra et dont les façades sur rue, la toiture et l'escalier principal sont classés à l'ISMH, comprennent une remise en état du clos et couvert dans le respect de l'existant, un ravalement avec changement de menuiseries à l'identique pour la façade, ainsi qu’un aménagement des combles et du rez-de-chaussée destiné à accueillir un commerce. Après « démolition-cathédrale » des voiles et des planchers, la reconstitution de la structure intérieure a été réalisée par la création de poutres et de poteaux sur l'ensemble des niveaux. La construction d'une verrière pour liaisonner les bâtiments côté cour a contribué à améliorer les conditions d'usage du commerce. Outre l’adaptation aux normes techniques et de sécurité, ce travail de réaménagement a pris en compte la mise en valeur des éléments patrimoniaux, notamment par le traitement d'un bouchon coupe-feu respectant la configuration de l'escalier principal. Chantier mené dans des conditions de contraintes particulières dues au voisinage de l’Opéra de Paris.